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Bodenrichtwert Oelmuehle b. Jagstzell 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 251,21 € / m² |
| Unerschlossen | 200,97 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oelmuehle b. Jagstzell
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 251,21 € für Grundstücke in Oelmuehle b. Jagstzell.
Es wurden 13.097,00 m² Grund mit einem Wert von 3,24 Mio. € in Oelmuehle b. Jagstzell ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oelmuehle b. Jagstzell zu bestimmen.
In Oelmuehle b. Jagstzell wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oelmuehle b. Jagstzell ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oelmuehle b. Jagstzell.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 770,41 m² und einen Kaufpreis von 193.535,14 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Oelmuehle b. Jagstzell ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oelmuehle b. Jagstzell und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oelmuehle b. Jagstzell die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oelmuehle b. Jagstzell kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oelmuehle b. Jagstzell
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 251,21 € | -27,87 % |
| 2025 | 348,27 € | +167,30 % | | 2024 | 130,29 € | -27,51 % | | 2023 | 179,74 € | -7,32 % | | 2022 | 193,94 € | -40,83 % | | 2021 | 327,77 € | +154,10 % | | 2020 | 128,99 € | -4,37 % | | 2019 | 134,89 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oelmuehle b. Jagstzell
| Ort: | Oelmuehle b. Jagstzell |
| Kommune: | Oelmuehle |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 13.097,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 770,41 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 193.535,14 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Oelmuehle b. Jagstzell nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 276,28 € | +25,07 € | | 500 m² bis 590 m² | 244,41 € | -6,80 € | | 600 m² bis 690 m² | 232,93 € | -18,28 € | | ab 700 m² | 235,51 € | -15,70 € |
6. Bodenrichtwerte in Oelmuehle b. Jagstzell nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 188,41 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 251,21 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 314,01 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Oelmuehle b. Jagstzell
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oelmuehle b. Jagstzell
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Ölmühle | 247,69 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Oelmuehle b. Jagstzell
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Oelmuehle b. Jagstzell?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oelmuehle b. Jagstzell beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 251,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oelmuehle b. Jagstzell berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oelmuehle b. Jagstzell berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oelmuehle b. Jagstzell verkauft?
Laut Analyse werden in Oelmuehle b. Jagstzell etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oelmuehle b. Jagstzell?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oelmuehle b. Jagstzell wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oelmuehle b. Jagstzell
So sollten Sie ein Grundstück in Oelmuehle b. Jagstzell auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.160,00 € | 298.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 165.600,00 € | 268.272,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.720,00 € | 327.888,00 € |
Wenn Sie in Oelmuehle b. Jagstzell, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 276,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 334,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (274,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oelmuehle b. Jagstzell können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 223.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 248.400,00 €. Hier würden Sie also auf 24.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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