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Bodenrichtwert Oer Erkenschwick Honermannsiedlung 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 417,84 € / m² |
| Unerschlossen | 280,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung
Für den Ortsteil Honermannsiedlung in Oer Erkenschwick wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 417,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.121,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 417,84 € | 280,65 € |
| 2024 | 392,36 € | 333,66 € | | 2023 | 318,40 € | 259,20 € | | 2022 | 372,14 € | 246,66 € | | 2021 | 568,48 € | 472,74 € | | 2020 | 254,22 € | 145,72 € | | 2019 | 290,28 € | 242,33 € |
2. Daten zu Oer Erkenschwick Honermannsiedlung
| Ort: | Oer Erkenschwick |
| Kommune: | Oer Erkenschwick |
| Ortsteil: | Honermannsiedlung |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45739 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 417,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung verkauft?
Laut Analyse werden in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OerErkenschwick Honermannsiedlung
So sollten Sie ein Grundstück in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 265.980,00 € | 435.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 241.800,00 € | 391.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 290.160,00 € | 478.764,00 € |
Wenn Sie in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 403,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 488,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (399,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oer Erkenschwick Honermannsiedlung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 326.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 362.700,00 €. Hier würden Sie also auf 36.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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