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Öschebüttel:
Bodenrichtwert Oeschebuettel 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OeschebuettelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 191,48 € für Grundstücke in Oeschebuettel.Es wurden 12.207,00 m² Grund mit einem Wert von 2,16 Mio. € in Oeschebuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oeschebuettel zu bestimmen. In Oeschebuettel wurden 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oeschebuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oeschebuettel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 678,17 m² und einen Kaufpreis von 129.855,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oeschebuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oeschebuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oeschebuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oeschebuettel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oeschebuettel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oeschebuettel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oeschebuettel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oeschebuettel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OeschebuettelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oeschebuettel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oeschebuettel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 191,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oeschebuettel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oeschebuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oeschebuettel verkauft?Laut Analyse werden in Oeschebuettel etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oeschebuettel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oeschebuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OeschebuettelSo sollten Sie ein Grundstück in Oeschebuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oeschebuettel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 196,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 238,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (195,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oeschebuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 158.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 176.400,00 €. Hier würden Sie also auf 17.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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