Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Offenbach am Main Bieber 2024 Grundstückspreise

Erschlossen877.63 € / m²
Unerschlossen633.58 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Offenbach am Main Bieber

Für den Ortsteil Bieber in Offenbach am Main wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 877.63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 14943.83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offenbach am Main Bieber

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024877.63 €633.58 €
2023886.79 €610.84 €
20221148.38 €764.9 €
20211358.41 €1105 €
20201010.96 €918.36 €
2019871.55 €629.72 €


2. Daten zu Offenbach am Main Bieber

Ort:Offenbach am Main
Kommune:Offenbach am Main
Ortsteil:Bieber
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:63073,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Offenbach am Main Bieber

4. Bodenrichtwertkarte Offenbach am Main Bieber

Die berechneten Bodenrichtwerte von Offenbach am Main Bieber beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Offenbach am Main Bieber genannt.

Bodenrichtwertkarte Offenbach am Main Bieber



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Offenbach am Main Bieber

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Offenbach am Main Bieber?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Offenbach am Main Bieber beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 877.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Offenbach am Main Bieber berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Offenbach am Main Bieber berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Offenbach am Main Bieber verkauft?

Laut Analyse werden in Offenbach am Main Bieber etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offenbach am Main Bieber?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offenbach am Main Bieber wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OffenbachamMain Bieber

So sollten Sie ein Grundstück in Offenbach am Main Bieber auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis535.260 €875.880 €
Ø schneller Verkauf486.600 €788.292 €
Ø hochpreisiger Verkauf583.920 €963.468 €

Wenn Sie in Offenbach am Main Bieber, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 811 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 982 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (803 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offenbach am Main Bieber können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 656.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 729.900 €. Hier würden Sie also auf 72.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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