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Bodenrichtwert Offenburg Zunsweier 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 465,17 € / m² |
| Unerschlossen | 368,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Offenburg Zunsweier
Für den Ortsteil Zunsweier in Offenburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 465,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.182,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offenburg Zunsweier
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 465,17 € | 368,46 € |
| 2023 | 526,55 € | 457,07 € | | 2022 | 467,34 € | 280,39 € | | 2021 | 536,42 € | 425,00 € | | 2020 | 466,96 € | 373,57 € | | 2019 | 310,66 € | 241,41 € |
2. Daten zu Offenburg Zunsweier
| Ort: | Offenburg |
| Kommune: | Offenburg |
| Ortsteil: | Zunsweier |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 77656 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Offenburg Zunsweier
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Offenburg Zunsweier?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Offenburg Zunsweier beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 465,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Offenburg Zunsweier berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Offenburg Zunsweier berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Offenburg Zunsweier verkauft?
Laut Analyse werden in Offenburg Zunsweier etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offenburg Zunsweier?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offenburg Zunsweier wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Offenburg Zunsweier
So sollten Sie ein Grundstück in Offenburg Zunsweier auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 300.300,00 € | 491.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 273.000,00 € | 442.260,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.600,00 € | 540.540,00 € |
Wenn Sie in Offenburg Zunsweier, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 455,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 551,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (451,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offenburg Zunsweier können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 368.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 409.500,00 €. Hier würden Sie also auf 40.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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