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Bodenrichtwert Offenhausen Ittelshofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 485,98 € / m² |
| Unerschlossen | 353,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Offenhausen Ittelshofen
Für den Ortsteil Ittelshofen in Offenhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 485,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.118,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Offenhausen Ittelshofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 485,98 € | 353,92 € |
| 2025 | 481,28 € | 244,80 € | | 2024 | 391,15 € | 349,85 € | | 2023 | 376,87 € | 304,13 € | | 2022 | 325,67 € | 213,99 € | | 2021 | 283,77 € | 196,56 € | | 2020 | 323,47 € | 266,44 € | | 2019 | 295,88 € | 172,50 € |
2. Daten zu Offenhausen Ittelshofen
| Ort: | Offenhausen |
| Kommune: | Offenhausen |
| Ortsteil: | Ittelshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91238 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Offenhausen Ittelshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Offenhausen Ittelshofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Offenhausen Ittelshofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 485,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Offenhausen Ittelshofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Offenhausen Ittelshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Offenhausen Ittelshofen verkauft?
Laut Analyse werden in Offenhausen Ittelshofen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Offenhausen Ittelshofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Offenhausen Ittelshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Offenhausen Ittelshofen
So sollten Sie ein Grundstück in Offenhausen Ittelshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.960,00 € | 546.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 303.600,00 € | 491.832,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 364.320,00 € | 601.128,00 € |
Wenn Sie in Offenhausen Ittelshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 506,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 613,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (501,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Offenhausen Ittelshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 409.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 455.400,00 €. Hier würden Sie also auf 45.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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