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Oggelshausen:
Bodenrichtwert Oggelshausen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OggelshausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 197,78 € für Grundstücke in Oggelshausen.Es wurden 15.573,00 m² Grund mit einem Wert von 2,61 Mio. € in Oggelshausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oggelshausen zu bestimmen. In Oggelshausen wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oggelshausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oggelshausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 648,88 m² und einen Kaufpreis von 128.334,50 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oggelshausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oggelshausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oggelshausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oggelshausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oggelshausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oggelshausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oggelshausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oggelshausen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OggelshausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oggelshausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oggelshausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 197,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oggelshausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oggelshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oggelshausen verkauft?Laut Analyse werden in Oggelshausen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oggelshausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oggelshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OggelshausenSo sollten Sie ein Grundstück in Oggelshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oggelshausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 211,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 256,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (209,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oggelshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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