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Ohrenbach:
Bodenrichtwert Ohrenbach Mittelfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ohrenbach MittelfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 247,76 € für Grundstücke in Ohrenbach Mittelfranken.Es wurden 32.805,00 m² Grund mit einem Wert von 4,38 Mio. € in Ohrenbach Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ohrenbach Mittelfranken zu bestimmen. In Ohrenbach Mittelfranken wurden 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ohrenbach Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ohrenbach Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 886,62 m² und einen Kaufpreis von 219.669,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ohrenbach Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ohrenbach Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ohrenbach Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ohrenbach Mittelfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ohrenbach Mittelfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ohrenbach Mittelfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ohrenbach Mittelfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ohrenbach Mittelfranken
Mehr zu Ohrenbach Mittelfranken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ohrenbach MittelfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ohrenbach Mittelfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ohrenbach Mittelfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 247,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ohrenbach Mittelfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ohrenbach Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ohrenbach Mittelfranken verkauft?Laut Analyse werden in Ohrenbach Mittelfranken etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ohrenbach Mittelfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ohrenbach Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ohrenbach MittelfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Ohrenbach Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ohrenbach Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 274,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 332,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (272,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ohrenbach Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 246.600,00 €. Hier würden Sie also auf 24.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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