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Bodenrichtwert Ohrenbach Ohrenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 260,54 € / m² |
| Unerschlossen | 102,80 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ohrenbach Ohrenbach
Für den Ortsteil Ohrenbach in Ohrenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 260,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.886,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ohrenbach Ohrenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 260,54 € | 102,80 € |
| 2025 | 273,35 € | 92,58 € | | 2024 | 131,42 € | 119,98 € | | 2023 | 86,71 € | 69,37 € | | 2022 | 84,24 € | 67,39 € | | 2021 | 528,06 € | 364,63 € | | 2020 | 94,42 € | 75,54 € | | 2019 | 105,50 € | 84,40 € |
2. Daten zu Ohrenbach Ohrenbach
| Ort: | Ohrenbach |
| Kommune: | Ohrenbach |
| Ortsteil: | Ohrenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91620 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ohrenbach
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ohrenbach Ohrenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ohrenbach Ohrenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ohrenbach Ohrenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 260,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ohrenbach Ohrenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ohrenbach Ohrenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ohrenbach Ohrenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Ohrenbach Ohrenbach etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ohrenbach Ohrenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ohrenbach Ohrenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ohrenbach Ohrenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Ohrenbach Ohrenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.840,00 € | 295.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 164.400,00 € | 266.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.280,00 € | 325.512,00 € |
Wenn Sie in Ohrenbach Ohrenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 274,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 332,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (272,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ohrenbach Ohrenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 246.600,00 €. Hier würden Sie also auf 24.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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