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Bodenrichtwert Oldenburg Alexandersfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 509,07 € / m² |
| Unerschlossen | 407,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oldenburg Alexandersfeld
Für den Ortsteil Alexandersfeld in Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 509,07 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.958,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldenburg Alexandersfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 509,07 € | 407,26 € |
| 2025 | 547,97 € | 438,38 € | | 2024 | 439,22 € | 317,98 € | | 2023 | 362,62 € | 268,80 € | | 2022 | 474,29 € | 297,62 € | | 2021 | 477,94 € | 346,81 € | | 2020 | 452,33 € | 378,08 € | | 2019 | 624,42 € | 359,48 € |
2. Daten zu Oldenburg Alexandersfeld
| Ort: | Oldenburg |
| Kommune: | Oldenburg |
| Ortsteil: | Alexandersfeld |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26127 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oldenburg Alexandersfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldenburg Alexandersfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oldenburg Alexandersfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 509,07 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oldenburg Alexandersfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oldenburg Alexandersfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oldenburg Alexandersfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Oldenburg Alexandersfeld etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldenburg Alexandersfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldenburg Alexandersfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oldenburg Alexandersfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Oldenburg Alexandersfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.600,00 € | 550.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 306.000,00 € | 495.720,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.200,00 € | 605.880,00 € |
Wenn Sie in Oldenburg Alexandersfeld, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 510,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 618,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (505,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldenburg Alexandersfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.000,00 €. Hier würden Sie also auf 45.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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