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Bodenrichtwert Oldenburg Bloherfelde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 641,45 € / m² |
| Unerschlossen | 513,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oldenburg Bloherfelde
Für den Ortsteil Bloherfelde in Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 641,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.173,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldenburg Bloherfelde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 641,45 € | 513,16 € |
| 2025 | 671,51 € | 537,21 € | | 2024 | 572,48 € | 450,56 € | | 2023 | 565,15 € | 437,66 € | | 2022 | 711,77 € | 478,97 € | | 2021 | 594,49 € | 419,46 € | | 2020 | 466,67 € | 365,53 € | | 2019 | 668,23 € | 410,58 € |
2. Daten zu Oldenburg Bloherfelde
| Ort: | Oldenburg |
| Kommune: | Oldenburg |
| Ortsteil: | Bloherfelde |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26129, 26131, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oldenburg Bloherfelde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldenburg Bloherfelde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oldenburg Bloherfelde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 641,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oldenburg Bloherfelde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oldenburg Bloherfelde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oldenburg Bloherfelde verkauft?
Laut Analyse werden in Oldenburg Bloherfelde etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldenburg Bloherfelde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldenburg Bloherfelde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oldenburg Bloherfelde
So sollten Sie ein Grundstück in Oldenburg Bloherfelde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 454.741,00 € | 744.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 413.400,00 € | 669.708,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 496.080,00 € | 818.532,00 € |
Wenn Sie in Oldenburg Bloherfelde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 689,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 834,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (683,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldenburg Bloherfelde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 558.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 620.100,00 €. Hier würden Sie also auf 62.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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