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Bodenrichtwert Oldenburg Bürgerfelde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 611,15 € / m² |
| Unerschlossen | 536,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oldenburg Bürgerfelde
Für den Ortsteil Bürgerfelde in Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 611,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.802,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldenburg Bürgerfelde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 611,15 € | 536,53 € |
| 2025 | 596,18 € | 487,16 € | | 2024 | 443,64 € | 321,18 € | | 2023 | 515,93 € | 336,31 € | | 2022 | 457,23 € | 289,33 € | | 2021 | 516,87 € | 427,94 € | | 2020 | 534,33 € | 433,42 € | | 2019 | 687,17 € | 350,89 € |
2. Daten zu Oldenburg Bürgerfelde
| Ort: | Oldenburg |
| Kommune: | Oldenburg |
| Ortsteil: | Bürgerfelde |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26121, 26123, 26127, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oldenburg Buergerfelde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldenburg Buergerfelde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oldenburg Buergerfelde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 611,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oldenburg Buergerfelde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oldenburg Buergerfelde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oldenburg Buergerfelde verkauft?
Laut Analyse werden in Oldenburg Buergerfelde etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldenburg Buergerfelde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldenburg Buergerfelde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oldenburg Buergerfelde
So sollten Sie ein Grundstück in Oldenburg Buergerfelde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.761,00 € | 614.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 341.600,00 € | 553.392,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.920,00 € | 676.368,00 € |
Wenn Sie in Oldenburg Buergerfelde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 570,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 689,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (564,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldenburg Buergerfelde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 461.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.400,00 €. Hier würden Sie also auf 51.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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