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Bodenrichtwert Oldenburg Kreyenbrück 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 590,57 € / m² |
| Unerschlossen | 396,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oldenburg Kreyenbrück
Für den Ortsteil Kreyenbrück in Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 590,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.935,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oldenburg Kreyenbrück
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 590,57 € | 396,28 € |
| 2025 | 554,49 € | 476,35 € | | 2024 | 431,12 € | 293,13 € | | 2023 | 424,30 € | 299,32 € | | 2022 | 479,62 € | 325,40 € | | 2021 | 546,46 € | 359,89 € | | 2020 | 471,85 € | 380,17 € | | 2019 | 718,65 € | 530,70 € |
2. Daten zu Oldenburg Kreyenbrück
| Ort: | Oldenburg |
| Kommune: | Oldenburg |
| Ortsteil: | Kreyenbrück |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26133, 26135, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oldenburg Kreyenbrueck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oldenburg Kreyenbrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oldenburg Kreyenbrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 590,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oldenburg Kreyenbrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oldenburg Kreyenbrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oldenburg Kreyenbrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Oldenburg Kreyenbrueck etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oldenburg Kreyenbrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oldenburg Kreyenbrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oldenburg Kreyenbrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Oldenburg Kreyenbrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 381.480,00 € | 624.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 346.800,00 € | 561.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.160,00 € | 686.664,00 € |
Wenn Sie in Oldenburg Kreyenbrueck, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 578,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 700,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (573,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oldenburg Kreyenbrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 468.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 520.200,00 €. Hier würden Sie also auf 52.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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