Olderup:
Bodenrichtwert Olderup 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OlderupNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 361.02 € für Grundstücke in Olderup.Es wurden 17.561,00 m² Grund mit einem Wert von 4.62 Mio. € in Olderup ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Olderup zu bestimmen. In Olderup wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Olderup ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Olderup. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 924,26 m² und einen Kaufpreis von 333.677,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Olderup ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Olderup und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Olderup die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Olderup kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Olderup
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Olderup
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Olderup
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Olderup
7. Bodenrichtwertkarte OlderupDie berechneten Bodenrichtwerte von Olderup beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Olderup genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Olderup
Olderup liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OlderupWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Olderup?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Olderup beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 361.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Olderup berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Olderup berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Olderup verkauft?Laut Analyse werden in Olderup etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Olderup?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Olderup wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OlderupSo sollten Sie ein Grundstück in Olderup auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Olderup, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 343 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 416 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (340 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Olderup können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 308.700 €. Hier würden Sie also auf 30.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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