Bodenrichtwert Oranienburg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OranienburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 377 € für Grundstücke in Oranienburg.Es wurden 206.456,00 m² Grund mit einem Wert von 69.3 Mio. € in Oranienburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oranienburg zu bestimmen. In Oranienburg wurden 123 erschlossene und 122 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oranienburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oranienburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 842,68 m² und einen Kaufpreis von 317.689,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oranienburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oranienburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oranienburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oranienburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oranienburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oranienburg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oranienburg
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Oranienburg
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oranienburg
7. Bodenrichtwertkarte OranienburgDie berechneten Bodenrichtwerte von Oranienburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oranienburg genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oranienburg
Oranienburg liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. Mehr zu Oranienburg 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OranienburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oranienburg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oranienburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 377 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oranienburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oranienburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 245 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oranienburg verkauft?Laut Analyse werden in Oranienburg etwa 20.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 16.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oranienburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oranienburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OranienburgSo sollten Sie ein Grundstück in Oranienburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oranienburg, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 377 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 457 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (374 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oranienburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 305.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 339.300 €. Hier würden Sie also auf 33.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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