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Bodenrichtwert Oranienburg Malz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 269,52 € / m² |
| Unerschlossen | 215,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oranienburg Malz
Für den Ortsteil Malz in Oranienburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 269,52 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 111.545,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 32,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 78 erschlossene und 50 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oranienburg Malz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 269,52 € | 215,62 € |
| 2025 | 278,41 € | 222,73 € | | 2024 | 328,74 € | 285,77 € | | 2023 | 390,16 € | 313,62 € | | 2022 | 441,52 € | 294,63 € | | 2021 | 350,83 € | 258,09 € | | 2020 | 315,58 € | 247,62 € | | 2019 | 250,82 € | 195,09 € |
2. Daten zu Oranienburg Malz
| Ort: | Oranienburg |
| Kommune: | Oranienburg |
| Ortsteil: | Malz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16515 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oranienburg Malz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oranienburg Malz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oranienburg Malz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 269,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oranienburg Malz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oranienburg Malz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 128 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oranienburg Malz verkauft?
Laut Analyse werden in Oranienburg Malz etwa 10,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oranienburg Malz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oranienburg Malz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oranienburg Malz
So sollten Sie ein Grundstück in Oranienburg Malz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Oranienburg Malz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oranienburg Malz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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