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Orbis:
Bodenrichtwert Orbis 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OrbisNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 249,19 € für Grundstücke in Orbis.Es wurden 13.695,00 m² Grund mit einem Wert von 3,15 Mio. € in Orbis ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Orbis zu bestimmen. In Orbis wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Orbis ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Orbis. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 652,14 m² und einen Kaufpreis von 162.507,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Orbis ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Orbis und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Orbis die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Orbis kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Orbis
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Orbis
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Orbis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Orbis
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OrbisWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Orbis?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Orbis beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 249,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Orbis berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Orbis berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Orbis verkauft?Laut Analyse werden in Orbis etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Orbis?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Orbis wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OrbisSo sollten Sie ein Grundstück in Orbis auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Orbis, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Orbis können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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