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Ortenburg:
Bodenrichtwert Ortenburg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OrtenburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 204,69 € für Grundstücke in Ortenburg.Es wurden 13.239,00 m² Grund mit einem Wert von 2,75 Mio. € in Ortenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ortenburg zu bestimmen. In Ortenburg wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ortenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ortenburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 882,60 m² und einen Kaufpreis von 180.659,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ortenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ortenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ortenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ortenburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ortenburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ortenburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ortenburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ortenburg
Mehr zu Ortenburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OrtenburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ortenburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ortenburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 204,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ortenburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ortenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ortenburg verkauft?Laut Analyse werden in Ortenburg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ortenburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ortenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OrtenburgSo sollten Sie ein Grundstück in Ortenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ortenburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 206,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 250,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (204,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ortenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 185.400,00 €. Hier würden Sie also auf 18.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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