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Bodenrichtwert Ortenburg Nicklgut 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 209,10 € / m² |
| Unerschlossen | 167,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ortenburg Nicklgut
Für den Ortsteil Nicklgut in Ortenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 209,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.040,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ortenburg Nicklgut
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 209,10 € | 167,28 € |
| 2025 | 223,31 € | 169,66 € | | 2024 | 188,90 € | 178,37 € | | 2023 | 234,24 € | 179,63 € | | 2022 | 213,62 € | 138,21 € | | 2021 | 175,20 € | 121,81 € | | 2020 | 185,22 € | 119,85 € | | 2019 | 130,55 € | 105,88 € |
2. Daten zu Ortenburg Nicklgut
| Ort: | Ortenburg |
| Kommune: | Ortenburg |
| Ortsteil: | Nicklgut |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94496 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ortenburg Nicklgut
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ortenburg Nicklgut?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ortenburg Nicklgut beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 209,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ortenburg Nicklgut berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ortenburg Nicklgut berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ortenburg Nicklgut verkauft?
Laut Analyse werden in Ortenburg Nicklgut etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ortenburg Nicklgut?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ortenburg Nicklgut wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ortenburg Nicklgut
So sollten Sie ein Grundstück in Ortenburg Nicklgut auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.960,00 € | 222.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.600,00 € | 200.232,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.320,00 € | 244.728,00 € |
Wenn Sie in Ortenburg Nicklgut, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 206,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 250,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (204,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ortenburg Nicklgut können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 185.400,00 €. Hier würden Sie also auf 18.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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