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Bodenrichtwert Ostenfeld Rendsburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 190,60 € / m² |
| Unerschlossen | 168,61 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ostenfeld Rendsburg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 190,60 € für Grundstücke in Ostenfeld Rendsburg.
Es wurden 13.420,00 m² Grund mit einem Wert von 2,49 Mio. € in Ostenfeld Rendsburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ostenfeld Rendsburg zu bestimmen.
In Ostenfeld Rendsburg wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ostenfeld Rendsburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ostenfeld Rendsburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 838,75 m² und einen Kaufpreis von 159.865,75 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Ostenfeld Rendsburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ostenfeld Rendsburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ostenfeld Rendsburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ostenfeld Rendsburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostenfeld Rendsburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 190,60 € | -6,87 % |
| 2025 | 204,67 € | -1,38 % | | 2024 | 207,53 € | -13,41 % | | 2023 | 239,66 € | -33,16 % | | 2022 | 358,55 € | +52,14 % | | 2021 | 235,67 € | +5,42 % | | 2020 | 223,55 € | +18,93 % | | 2019 | 187,97 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ostenfeld Rendsburg
| Ort: | Ostenfeld Rendsburg |
| Kommune: | Ostenfeld (Rendsburg) |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 13.420,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 838,75 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 159.865,75 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Ostenfeld Rendsburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 209,59 € | +18,99 € | | 500 m² bis 590 m² | 185,45 € | -5,15 € | | 600 m² bis 690 m² | 176,76 € | -13,84 € | | ab 700 m² | 178,71 € | -11,89 € |
6. Bodenrichtwerte in Ostenfeld Rendsburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 142,95 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 190,60 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 238,25 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Ostenfeld Rendsburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ostenfeld Rendsburg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Ostenfeld Rendsburg | 184,69 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ostenfeld Rendsburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostenfeld Rendsburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ostenfeld Rendsburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 190,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ostenfeld Rendsburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ostenfeld Rendsburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ostenfeld Rendsburg verkauft?
Laut Analyse werden in Ostenfeld Rendsburg etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostenfeld Rendsburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostenfeld Rendsburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ostenfeld Rendsburg
So sollten Sie ein Grundstück in Ostenfeld Rendsburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.141,00 € | 193.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 107.400,00 € | 173.988,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.880,00 € | 212.652,00 € |
Wenn Sie in Ostenfeld Rendsburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 179,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 217,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (178,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostenfeld Rendsburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 161.100,00 €. Hier würden Sie also auf 16.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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