Osterberg:
Bodenrichtwert Osterberg b. Illertissen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Osterberg b. IllertissenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 265.95 € für Grundstücke in Osterberg b. Illertissen.Es wurden 9.845,00 m² Grund mit einem Wert von 2.41 Mio. € in Osterberg b. Illertissen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Osterberg b. Illertissen zu bestimmen. In Osterberg b. Illertissen wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Osterberg b. Illertissen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Osterberg b. Illertissen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 546,94 m² und einen Kaufpreis von 145.459,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Osterberg b. Illertissen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Osterberg b. Illertissen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Osterberg b. Illertissen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Osterberg b. Illertissen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osterberg b. Illertissen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Osterberg b. Illertissen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Osterberg b. Illertissen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Osterberg b. Illertissen
7. Bodenrichtwertkarte Osterberg b. IllertissenDie berechneten Bodenrichtwerte von Osterberg b. Illertissen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Osterberg b. Illertissen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Osterberg b. Illertissen
Osterberg b. Illertissen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Osterberg b. IllertissenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Osterberg b. Illertissen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Osterberg b. Illertissen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 265.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Osterberg b. Illertissen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Osterberg b. Illertissen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Osterberg b. Illertissen verkauft?Laut Analyse werden in Osterberg b. Illertissen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osterberg b. Illertissen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osterberg b. Illertissen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Osterberg b. IllertissenSo sollten Sie ein Grundstück in Osterberg b. Illertissen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Osterberg b. Illertissen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 266 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 322 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (264 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osterberg b. Illertissen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 215.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 239.400 €. Hier würden Sie also auf 23.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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