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Bodenrichtwert Osterburg Altmark Osterburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 58,88 € / m² |
| Unerschlossen | 39,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Osterburg
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Osterburg in Osterburg Altmark wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 58,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.601,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osterburg Altmark Osterburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 58,88 € | -12,58 % |
| 2025 | 67,35 € | +7,47 % | | 2024 | 62,67 € | +5,51 % | | 2023 | 59,40 € | -11,45 % | | 2022 | 67,08 € | +13,66 % | | 2021 | 59,02 € | +22,07 % | | 2020 | 48,35 € | +16,37 % | | 2019 | 41,55 € | - |
2. Daten zu Osterburg Altmark Osterburg
| Ort: | Osterburg Altmark |
| Kommune: | Osterburg (Altmark) |
| Ortsteil: | Osterburg |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39606 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Osterburg Altmark Osterburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 64,76 € | +5,88 € | | 500 m² bis 590 m² | 57,29 € | -1,59 € | | 600 m² bis 690 m² | 54,60 € | -4,28 € | | ab 700 m² | 55,20 € | -3,68 € |
5. Bodenrichtwerte in Osterburg Altmark Osterburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 44,16 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 58,88 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 73,60 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Osterburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Osterburg Altmark Osterburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Osterburg Altmark Osterburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 58,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Osterburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Osterburg Altmark Osterburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Osterburg Altmark Osterburg verkauft?
Laut Analyse werden in Osterburg Altmark Osterburg etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osterburg Altmark Osterburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osterburg Altmark Osterburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OsterburgAltmark Osterburg
So sollten Sie ein Grundstück in Osterburg Altmark Osterburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 41.580,00 € | 68.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 37.800,00 € | 61.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 45.360,00 € | 74.844,00 € |
Wenn Sie in Osterburg Altmark Osterburg, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 63,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 77,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (63,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osterburg Altmark Osterburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 56.700,00 €. Hier würden Sie also auf 5.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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