Bodenrichtwert Osterspai 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OsterspaiNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 179.12 € für Grundstücke in Osterspai.Es wurden 13.784,00 m² Grund mit einem Wert von 2.59 Mio. € in Osterspai ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Osterspai zu bestimmen. In Osterspai wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Osterspai ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Osterspai. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 656,38 m² und einen Kaufpreis von 117.570,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Osterspai ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Osterspai und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Osterspai die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Osterspai kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Osterspai
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Osterspai
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Osterspai
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Osterspai
7. Bodenrichtwertkarte OsterspaiDie berechneten Bodenrichtwerte von Osterspai beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Osterspai genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Osterspai
Osterspai liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OsterspaiWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Osterspai?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Osterspai beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 179.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Osterspai berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Osterspai berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Osterspai verkauft?Laut Analyse werden in Osterspai etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Osterspai?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Osterspai wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OsterspaiSo sollten Sie ein Grundstück in Osterspai auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Osterspai, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 184 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 223 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (183 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Osterspai können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600 €. Hier würden Sie also auf 16.560 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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