Ostrhauderfehn:
Bodenrichtwert Ostrhauderfehn 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OstrhauderfehnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 136.76 € für Grundstücke in Ostrhauderfehn.Es wurden 17.253,00 m² Grund mit einem Wert von 2.03 Mio. € in Ostrhauderfehn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ostrhauderfehn zu bestimmen. In Ostrhauderfehn wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ostrhauderfehn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ostrhauderfehn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 862,65 m² und einen Kaufpreis von 117.976,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ostrhauderfehn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ostrhauderfehn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ostrhauderfehn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ostrhauderfehn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ostrhauderfehn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ostrhauderfehn
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ostrhauderfehn
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ostrhauderfehn
7. Bodenrichtwertkarte OstrhauderfehnDie berechneten Bodenrichtwerte von Ostrhauderfehn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ostrhauderfehn genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ostrhauderfehn
Ostrhauderfehn liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Ostrhauderfehn 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OstrhauderfehnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ostrhauderfehn?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ostrhauderfehn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 136.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ostrhauderfehn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ostrhauderfehn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ostrhauderfehn verkauft?Laut Analyse werden in Ostrhauderfehn etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ostrhauderfehn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ostrhauderfehn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OstrhauderfehnSo sollten Sie ein Grundstück in Ostrhauderfehn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ostrhauderfehn, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 147 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 178 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (146 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ostrhauderfehn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300 €. Hier würden Sie also auf 13.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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