 |
|
|
Oststeinbek:
Bodenrichtwert Oststeinbek 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OststeinbekNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 565,77 € für Grundstücke in Oststeinbek.Es wurden 11.622,00 m² Grund mit einem Wert von 5,42 Mio. € in Oststeinbek ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oststeinbek zu bestimmen. In Oststeinbek wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oststeinbek ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oststeinbek. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 611,68 m² und einen Kaufpreis von 346.072,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oststeinbek ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oststeinbek und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oststeinbek die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oststeinbek kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oststeinbek
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oststeinbek
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oststeinbek
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oststeinbek
Mehr zu Oststeinbek 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OststeinbekWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oststeinbek?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oststeinbek beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 565,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oststeinbek berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oststeinbek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oststeinbek verkauft?Laut Analyse werden in Oststeinbek etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oststeinbek?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oststeinbek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OststeinbekSo sollten Sie ein Grundstück in Oststeinbek auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oststeinbek, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 743,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 900,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (736,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oststeinbek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 601.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 668.700,00 €. Hier würden Sie also auf 66.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
