Otterndorf:
Bodenrichtwert Otterndorf Niederelbe 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Otterndorf NiederelbeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 574.6 € für Grundstücke in Otterndorf Niederelbe.Es wurden 26.481,00 m² Grund mit einem Wert von 13.32 Mio. € in Otterndorf Niederelbe ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Otterndorf Niederelbe zu bestimmen. In Otterndorf Niederelbe wurden 21 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Otterndorf Niederelbe ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Otterndorf Niederelbe. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 715,70 m² und einen Kaufpreis von 411.242,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Otterndorf Niederelbe ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Otterndorf Niederelbe und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Otterndorf Niederelbe die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Otterndorf Niederelbe kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Otterndorf Niederelbe
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Otterndorf Niederelbe
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Otterndorf Niederelbe
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Otterndorf Niederelbe
7. Bodenrichtwertkarte Otterndorf NiederelbeDie berechneten Bodenrichtwerte von Otterndorf Niederelbe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Otterndorf Niederelbe genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Otterndorf Niederelbe
Otterndorf Niederelbe liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Otterndorf Niederelbe 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Otterndorf NiederelbeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Otterndorf Niederelbe?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Otterndorf Niederelbe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 574.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Otterndorf Niederelbe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Otterndorf Niederelbe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Otterndorf Niederelbe verkauft?Laut Analyse werden in Otterndorf Niederelbe etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Otterndorf Niederelbe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Otterndorf Niederelbe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Otterndorf NiederelbeSo sollten Sie ein Grundstück in Otterndorf Niederelbe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Otterndorf Niederelbe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 575 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 696 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (570 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Otterndorf Niederelbe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 465.750 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 517.500 €. Hier würden Sie also auf 51.750 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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