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Ottobrunn:
Bodenrichtwert Ottobrunn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OttobrunnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.779,93 € für Grundstücke in Ottobrunn.Es wurden 5.384,00 m² Grund mit einem Wert von 8,95 Mio. € in Ottobrunn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ottobrunn zu bestimmen. In Ottobrunn wurden 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ottobrunn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ottobrunn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 384,57 m² und einen Kaufpreis von 684.510,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ottobrunn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ottobrunn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ottobrunn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ottobrunn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ottobrunn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ottobrunn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ottobrunn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ottobrunn
Mehr zu Ottobrunn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OttobrunnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ottobrunn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ottobrunn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.779,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ottobrunn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ottobrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ottobrunn verkauft?Laut Analyse werden in Ottobrunn etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ottobrunn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ottobrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OttobrunnSo sollten Sie ein Grundstück in Ottobrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ottobrunn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.780,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 2.154,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.763,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ottobrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.441.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.602.000,00 €. Hier würden Sie also auf 160.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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