Paderborn:
Bodenrichtwert Paderborn Elsen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Paderborn ElsenFür den Ortsteil Elsen in Paderborn wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 428.36 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 12348 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Paderborn Elsen
2. Daten zu Paderborn Elsen
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Paderborn ElsenDie berechneten Bodenrichtwerte von Paderborn Elsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Paderborn Elsen genannt.
Mehr zu Paderborn 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Paderborn ElsenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Paderborn Elsen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Paderborn Elsen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 428.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Paderborn Elsen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Paderborn Elsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Paderborn Elsen verkauft?Laut Analyse werden in Paderborn Elsen etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Paderborn Elsen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Paderborn Elsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Paderborn ElsenSo sollten Sie ein Grundstück in Paderborn Elsen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Paderborn Elsen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 416 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 504 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (412 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Paderborn Elsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 374.400 €. Hier würden Sie also auf 37.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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