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Bodenrichtwert Paderborn Wewer 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 382,42 € / m² |
| Unerschlossen | 305,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Paderborn Wewer
Für den Ortsteil Wewer in Paderborn wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 382,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.076,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Paderborn Wewer
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 382,42 € | 305,94 € |
| 2024 | 455,37 € | 389,80 € | | 2023 | 414,57 € | 288,93 € | | 2022 | 457,26 € | 363,73 € | | 2021 | 608,54 € | 377,30 € | | 2020 | 447,34 € | 188,29 € | | 2019 | 509,66 € | 489,08 € |
2. Daten zu Paderborn Wewer
| Ort: | Paderborn |
| Kommune: | Paderborn |
| Ortsteil: | Wewer |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33106, 33154, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Paderborn Wewer
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Paderborn Wewer?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Paderborn Wewer beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 382,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Paderborn Wewer berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Paderborn Wewer berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Paderborn Wewer verkauft?
Laut Analyse werden in Paderborn Wewer etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Paderborn Wewer?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Paderborn Wewer wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Paderborn Wewer
So sollten Sie ein Grundstück in Paderborn Wewer auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 272.250,00 € | 445.500,00 € | | Ø schneller Verkauf | 247.500,00 € | 400.950,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 297.000,00 € | 490.050,00 € |
Wenn Sie in Paderborn Wewer, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 413,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 500,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (409,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Paderborn Wewer können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 334.125,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 371.250,00 €. Hier würden Sie also auf 37.125,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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