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Bodenrichtwert Parsau Croya 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 276,47 € / m² |
| Unerschlossen | 209,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Parsau Croya
Für den Ortsteil Croya in Parsau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 276,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.941,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Parsau Croya
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 276,47 € | 209,68 € |
| 2025 | 207,90 € | 166,32 € | | 2024 | 263,92 € | 159,38 € | | 2023 | 250,33 € | 159,00 € | | 2022 | 181,99 € | 120,83 € | | 2021 | 172,92 € | 133,63 € | | 2020 | 95,68 € | 76,54 € | | 2019 | 89,76 € | 71,81 € |
2. Daten zu Parsau Croya
| Ort: | Parsau |
| Kommune: | Parsau |
| Ortsteil: | Croya |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38470 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Parsau Croya
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Parsau Croya?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Parsau Croya beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 276,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Parsau Croya berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Parsau Croya berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Parsau Croya verkauft?
Laut Analyse werden in Parsau Croya etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Parsau Croya?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Parsau Croya wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Parsau Croya
So sollten Sie ein Grundstück in Parsau Croya auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.740,00 € | 312.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 173.400,00 € | 280.908,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 208.080,00 € | 343.332,00 € |
Wenn Sie in Parsau Croya, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 289,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 350,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (287,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Parsau Croya können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 260.100,00 €. Hier würden Sie also auf 26.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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