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Bodenrichtwert Passau Hacklberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 220,92 € / m² |
| Unerschlossen | 201,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Passau Hacklberg
Für den Ortsteil Hacklberg in Passau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 220,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.460,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Passau Hacklberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 220,92 € | 201,04 € |
| 2025 | 281,85 € | 204,65 € | | 2024 | 245,30 € | 196,24 € | | 2023 | 287,11 € | 203,07 € | | 2022 | 344,53 € | 235,83 € | | 2021 | 188,14 € | 110,52 € | | 2020 | 154,78 € | 123,82 € | | 2019 | 166,43 € | 154,56 € |
2. Daten zu Passau Hacklberg
| Ort: | Passau |
| Kommune: | Passau |
| Ortsteil: | Hacklberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94034 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Passau Hacklberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Passau Hacklberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Passau Hacklberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 220,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Passau Hacklberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Passau Hacklberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Passau Hacklberg verkauft?
Laut Analyse werden in Passau Hacklberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Passau Hacklberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Passau Hacklberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Passau Hacklberg
So sollten Sie ein Grundstück in Passau Hacklberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.840,00 € | 295.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 164.400,00 € | 266.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.280,00 € | 325.512,00 € |
Wenn Sie in Passau Hacklberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 274,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 332,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (272,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Passau Hacklberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 246.600,00 €. Hier würden Sie also auf 24.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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