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Bodenrichtwert Pennewitt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 120,40 € / m² |
| Unerschlossen | 96,32 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Pennewitt
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 120,40 € für Grundstücke in Pennewitt.
Es wurden 15.430,00 m² Grund mit einem Wert von 1,74 Mio. € in Pennewitt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pennewitt zu bestimmen.
In Pennewitt wurden 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pennewitt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pennewitt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 812,11 m² und einen Kaufpreis von 97.777,47 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Pennewitt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pennewitt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pennewitt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pennewitt kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pennewitt
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 120,40 € | +9,46 % |
| 2025 | 109,99 € | -13,02 % | | 2024 | 126,45 € | +13,55 % | | 2023 | 111,36 € | -11,58 % | | 2022 | 125,94 € | +28,93 % | | 2021 | 97,68 € | +81,66 % | | 2020 | 53,77 € | -15,28 % | | 2019 | 63,47 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pennewitt
| Ort: | Pennewitt |
| Kommune: | Pennewitt |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 15.430,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 812,11 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 97.777,47 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Pennewitt nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 132,52 € | +12,12 € | | 500 m² bis 590 m² | 117,26 € | -3,14 € | | 600 m² bis 690 m² | 111,65 € | -8,75 € | | ab 700 m² | 112,88 € | -7,52 € |
6. Bodenrichtwerte in Pennewitt nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 90,30 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 120,40 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 150,50 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Pennewitt
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pennewitt
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Pennewitt | 114,50 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Pennewitt
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Pennewitt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pennewitt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 120,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pennewitt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pennewitt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pennewitt verkauft?
Laut Analyse werden in Pennewitt etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pennewitt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pennewitt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pennewitt
So sollten Sie ein Grundstück in Pennewitt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.360,00 € | 157.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 87.600,00 € | 141.912,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.120,00 € | 173.448,00 € |
Wenn Sie in Pennewitt, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 146,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 177,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (145,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pennewitt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 118.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 131.400,00 €. Hier würden Sie also auf 13.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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