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Pentenried:
Bodenrichtwert Pentenried 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PentenriedNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.306,97 € für Grundstücke in Pentenried.Es wurden 16.547,00 m² Grund mit einem Wert von 21,87 Mio. € in Pentenried ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pentenried zu bestimmen. In Pentenried wurden 21 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pentenried ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pentenried. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 486,68 m² und einen Kaufpreis von 636.071,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pentenried ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pentenried und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pentenried die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pentenried kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pentenried
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pentenried
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Pentenried
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pentenried
7. FAQ zum Bodenrichtwert in PentenriedWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pentenried?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pentenried beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.306,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pentenried berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pentenried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pentenried verkauft?Laut Analyse werden in Pentenried etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pentenried?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pentenried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PentenriedSo sollten Sie ein Grundstück in Pentenried auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pentenried, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.307,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.582,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.294,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pentenried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.058.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.176.300,00 €. Hier würden Sie also auf 117.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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