Bodenrichtwert Pesterwitz 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PesterwitzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 13.08.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 249.63 € für Grundstücke in Pesterwitz.Es wurden 33.807,00 m² Grund mit einem Wert von 7.08 Mio. € in Pesterwitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pesterwitz zu bestimmen. In Pesterwitz wurden 20 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pesterwitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pesterwitz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 845,18 m² und einen Kaufpreis von 210.981,04 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pesterwitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pesterwitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pesterwitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pesterwitz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pesterwitz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pesterwitz
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pesterwitz
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Pesterwitz
6. Grundstückspreise im Umkreis von Pesterwitz
7. Bodenrichtwertkarte PesterwitzDie berechneten Bodenrichtwerte von Pesterwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pesterwitz genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pesterwitz
Pesterwitz liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PesterwitzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pesterwitz?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pesterwitz beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 249.63 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pesterwitz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pesterwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pesterwitz verkauft?Laut Analyse werden in Pesterwitz etwa 3.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pesterwitz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pesterwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PesterwitzSo sollten Sie ein Grundstück in Pesterwitz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pesterwitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 250 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 303 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (248 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pesterwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 202.201 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 224.667 €. Hier würden Sie also auf 22.466 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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