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Bodenrichtwert Petershagen Weser 2024 Grundstückspreise

Erschlossen91.16 € / m²
Unerschlossen69.56 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Petershagen Weser

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 91.16 € für Grundstücke in Petershagen Weser.
Es wurden 13.237,00 m² Grund mit einem Wert von 1.07 Mio. € in Petershagen Weser ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Petershagen Weser zu bestimmen.
In Petershagen Weser wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Petershagen Weser ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Petershagen Weser.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 630,33 m² und einen Kaufpreis von 57.461,19 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Petershagen Weser ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Petershagen Weser und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Petershagen Weser die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Petershagen Weser kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Petershagen Weser

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202491.16 €69.56 €
202391.2 €76.22 €
2022128.38 €84.78 €
2021159.35 €107.74 €
202079.42 €63.54 €
201952.7 €47.59 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Petershagen Weser

Ort:Petershagen
Kommune:Petershagen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 32469,
Ausgewertete Fläche:13.237,00 m²
Durchschnittliche Größe:630,33 m²
Durchschnittlicher Wert:57.461,19 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Petershagen Weser

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 91.16 € / m²= 36.464,00 €
750 m²X 91.16 € / m²= 68.370,00 €
1000 m²X 91.16 € / m²= 91.160,00 €
1500 m²X 91.16 € / m²= 136.740,00 €
Ø 630,33 m²X 91.16 € / m²= 57.461,19 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Petershagen Weser


6. Grundstückspreise im Umkreis von Petershagen Weser

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hespe6 km126.65 €
Seggebruch8 km110.87 €
Stadthagen9 km120.02 €
Pollhagen10 km122.08 €
Bielefeld52 km474.09 €



7. Bodenrichtwertkarte Petershagen Weser

Die berechneten Bodenrichtwerte von Petershagen Weser beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Petershagen Weser genannt.

Bodenrichtwertkarte Petershagen Weser


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Petershagen Weser

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bierde86.91 €66.32 €13647.35 m²
1.05 mio €
Buchholz86.84 €66.27 €13687.06 m²
1.06 mio €
Döhren94.74 €72.3 €13117.87 m²
1.11 mio €
Eldagsen93.24 €71.15 €12720.76 m²
1.05 mio €
Friedewalde88.23 €67.32 €13170.82 m²
1.03 mio €
Frille91.07 €69.49 €13647.35 m²
1.11 mio €
Gem. Meerbeck88 €67.16 €13395.85 m²
1.05 mio €
Gorspen Vahlsen92.17 €70.33 €13131.11 m²
1.08 mio €
Grossenheerse87.51 €66.78 €13237 m²
1.03 mio €
Hävern91.42 €69.77 €13541.46 m²
1.1 mio €
Heimsen92.56 €70.63 €12892.84 m²
1.06 mio €
Ilse90.23 €68.86 €13051.69 m²
1.05 mio €
Ilserheide93.33 €71.22 €12760.47 m²
1.06 mio €
Ilvese95.89 €73.17 €12760.47 m²
1.09 mio €
Jössen88.15 €67.26 €13223.77 m²
1.04 mio €
Lahde90.79 €69.28 €13237 m²
1.07 mio €
Maaslingen89.45 €68.26 €13462.03 m²
1.07 mio €
Messlingen94.56 €72.16 €12760.47 m²
1.07 mio €
Neuenknick88.97 €67.89 €13766.48 m²
1.09 mio €
Ovenstädt90.34 €68.94 €13329.66 m²
1.07 mio €
Petershagen95.58 €72.94 €12813.42 m²
1.09 mio €
Qützen92.09 €70.27 €12998.74 m²
1.06 mio €
Raderhorst92.26 €70.4 €13104.63 m²
1.08 mio €
Rosenhagen89.82 €68.54 €13528.22 m²
1.08 mio €
Schlüsselburg96.33 €73.51 €12826.66 m²
1.1 mio €
Seelenfeld92.62 €70.67 €13237 m²
1.09 mio €
Südfelde89.91 €68.61 €13554.69 m²
1.08 mio €
Wasserstrasse93.82 €71.59 €13157.58 m²
1.1 mio €
Wietersheim86.61 €66.09 €13541.46 m²
1.04 mio €
Windheim91.25 €69.63 €12972.26 m²
1.05 mio €


Petershagen Weser liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 30 Ortsteilen.

Mehr zu Petershagen Weser

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Petershagen Weser

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Petershagen Weser?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Petershagen Weser beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 91.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Petershagen Weser berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Petershagen Weser berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Petershagen Weser verkauft?

Laut Analyse werden in Petershagen Weser etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Petershagen Weser?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Petershagen Weser wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Petershagen Weser

So sollten Sie ein Grundstück in Petershagen Weser auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis64.021 €104.760 €
Ø schneller Verkauf58.200 €94.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf69.840 €115.236 €

Wenn Sie in Petershagen Weser, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 97 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 118 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (97 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Petershagen Weser können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300 €. Hier würden Sie also auf 8.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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