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Bodenrichtwert Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 817,77 € / m² |
| Unerschlossen | 661,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen
Für den Ortsteil Wagenhofen in Pfaffenhofen ad Glonn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 817,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.198,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 817,77 € | 661,93 € |
| 2025 | 786,62 € | 629,30 € | | 2024 | 870,61 € | 612,63 € | | 2023 | 1.000,12 € | 799,31 € | | 2022 | 982,61 € | 675,34 € | | 2021 | 1.171,67 € | 844,20 € | | 2020 | 801,84 € | 707,80 € | | 2019 | 781,28 € | 625,02 € |
2. Daten zu Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen
| Ort: | Pfaffenhofen ad Glonn |
| Kommune: | Pfaffenhofen a.d. Glonn |
| Ortsteil: | Wagenhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85235 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 817,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PfaffenhofenadGlonn Wagenhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 566.280,00 € | 926.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 514.800,00 € | 833.976,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 617.760,00 € | 1.019.304,00 € |
Wenn Sie in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 858,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.039,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (850,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfaffenhofen ad Glonn Wagenhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 694.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 772.200,00 €. Hier würden Sie also auf 77.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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