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Bodenrichtwert Pfeffenhausen Anzelstetten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 378,73 € / m² |
| Unerschlossen | 302,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfeffenhausen Anzelstetten
Für den Ortsteil Anzelstetten in Pfeffenhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 378,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.017,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfeffenhausen Anzelstetten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 378,73 € | 302,98 € |
| 2025 | 388,63 € | 310,90 € | | 2024 | 509,89 € | 413,01 € | | 2023 | 538,48 € | 341,91 € | | 2022 | 499,60 € | 321,89 € | | 2021 | 526,67 € | 407,43 € | | 2020 | 467,29 € | 211,52 € | | 2019 | 421,71 € | 208,71 € |
2. Daten zu Pfeffenhausen Anzelstetten
| Ort: | Pfeffenhausen |
| Kommune: | Pfeffenhausen |
| Ortsteil: | Anzelstetten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84076 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfeffenhausen Anzelstetten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfeffenhausen Anzelstetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfeffenhausen Anzelstetten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 378,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfeffenhausen Anzelstetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfeffenhausen Anzelstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfeffenhausen Anzelstetten verkauft?
Laut Analyse werden in Pfeffenhausen Anzelstetten etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfeffenhausen Anzelstetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfeffenhausen Anzelstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfeffenhausen Anzelstetten
So sollten Sie ein Grundstück in Pfeffenhausen Anzelstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.061,00 € | 422.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 234.600,00 € | 380.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.520,00 € | 464.508,00 € |
Wenn Sie in Pfeffenhausen Anzelstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 391,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 474,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (388,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfeffenhausen Anzelstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 316.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.900,00 €. Hier würden Sie also auf 35.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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