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Bodenrichtwert Pforzheim Brötzingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 732,53 € / m² |
| Unerschlossen | 549,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pforzheim Brötzingen
Für den Ortsteil Brötzingen in Pforzheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 732,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.289,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pforzheim Brötzingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 732,53 € | 549,48 € |
| 2025 | 1.062,60 € | 701,34 € | | 2024 | 848,02 € | 443,86 € | | 2023 | 874,62 € | 588,75 € | | 2022 | 847,67 € | 626,92 € | | 2021 | 395,05 € | 348,25 € | | 2020 | 987,85 € | 804,92 € | | 2019 | 468,69 € | 330,58 € |
2. Daten zu Pforzheim Brötzingen
| Ort: | Pforzheim |
| Kommune: | Pforzheim |
| Ortsteil: | Brötzingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75172, 75173, 75179, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pforzheim Broetzingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pforzheim Broetzingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pforzheim Broetzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 732,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pforzheim Broetzingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pforzheim Broetzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pforzheim Broetzingen verkauft?
Laut Analyse werden in Pforzheim Broetzingen etwa 3,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pforzheim Broetzingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pforzheim Broetzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pforzheim Broetzingen
So sollten Sie ein Grundstück in Pforzheim Broetzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 433.400,00 € | 709.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 394.000,00 € | 638.280,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 472.800,00 € | 780.120,00 € |
Wenn Sie in Pforzheim Broetzingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 657,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 795,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (651,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pforzheim Broetzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 531.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 591.000,00 €. Hier würden Sie also auf 59.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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