Bodenrichtwert Pforzheim 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PforzheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.10.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 665.37 € für Grundstücke in Pforzheim.Es wurden 52.210,00 m² Grund mit einem Wert von 31.05 Mio. € in Pforzheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pforzheim zu bestimmen. In Pforzheim wurden 42 erschlossene und 42 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pforzheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pforzheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 621,55 m² und einen Kaufpreis von 413.559,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pforzheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pforzheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pforzheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pforzheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pforzheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pforzheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pforzheim
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Pforzheim
6. Grundstückspreise im Umkreis von Pforzheim
7. Bodenrichtwertkarte PforzheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Pforzheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pforzheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pforzheim
Pforzheim liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 24 Ortsteilen. Mehr zu Pforzheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PforzheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pforzheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pforzheim beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 665.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pforzheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pforzheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 84 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pforzheim verkauft?Laut Analyse werden in Pforzheim etwa 7 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pforzheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pforzheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PforzheimSo sollten Sie ein Grundstück in Pforzheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pforzheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 666 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 806 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (659 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pforzheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 538.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 598.833 €. Hier würden Sie also auf 59.883 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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