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Bodenrichtwert Pforzheim Buckenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 547,46 € / m² |
| Unerschlossen | 437,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pforzheim Buckenberg
Für den Ortsteil Buckenberg in Pforzheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 547,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.589,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 31,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pforzheim Buckenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 547,46 € | 437,97 € |
| 2025 | 552,80 € | 442,24 € | | 2024 | 527,81 € | 422,25 € | | 2023 | 678,77 € | 529,73 € | | 2022 | 634,47 € | 418,93 € | | 2021 | 1.176,51 € | 800,57 € | | 2020 | 500,53 € | 400,42 € | | 2019 | 432,91 € | 348,59 € |
2. Daten zu Pforzheim Buckenberg
| Ort: | Pforzheim |
| Kommune: | Pforzheim |
| Ortsteil: | Buckenberg |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75175, 75181, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pforzheim Buckenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pforzheim Buckenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pforzheim Buckenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 547,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pforzheim Buckenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pforzheim Buckenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pforzheim Buckenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Pforzheim Buckenberg etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pforzheim Buckenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pforzheim Buckenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pforzheim Buckenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Pforzheim Buckenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.690,00 € | 590.220,00 € | | Ø schneller Verkauf | 327.900,00 € | 531.198,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.480,00 € | 649.242,00 € |
Wenn Sie in Pforzheim Buckenberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 547,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 662,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (542,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pforzheim Buckenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 442.665,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 491.850,00 €. Hier würden Sie also auf 49.185,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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