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Bodenrichtwert Pforzheim Dillweissenstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 753,72 € / m² |
| Unerschlossen | 611,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pforzheim Dillweissenstein
Für den Ortsteil Dillweissenstein in Pforzheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 753,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.698,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pforzheim Dillweissenstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 753,72 € | 611,54 € |
| 2025 | 815,52 € | 751,92 € | | 2024 | 792,96 € | 457,63 € | | 2023 | 867,38 € | 545,05 € | | 2022 | 521,01 € | 326,44 € | | 2021 | 564,41 € | 425,60 € | | 2020 | 712,76 € | 611,80 € | | 2019 | 420,06 € | 308,45 € |
2. Daten zu Pforzheim Dillweissenstein
| Ort: | Pforzheim |
| Kommune: | Pforzheim |
| Ortsteil: | Dillweissenstein |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75173, 75180, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pforzheim Dillweissenstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pforzheim Dillweissenstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pforzheim Dillweissenstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 753,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pforzheim Dillweissenstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pforzheim Dillweissenstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pforzheim Dillweissenstein verkauft?
Laut Analyse werden in Pforzheim Dillweissenstein etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pforzheim Dillweissenstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pforzheim Dillweissenstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pforzheim Dillweissenstein
So sollten Sie ein Grundstück in Pforzheim Dillweissenstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 396.990,00 € | 649.620,00 € | | Ø schneller Verkauf | 360.900,00 € | 584.658,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 433.080,00 € | 714.582,00 € |
Wenn Sie in Pforzheim Dillweissenstein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 602,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 728,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (596,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pforzheim Dillweissenstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 487.215,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 541.350,00 €. Hier würden Sie also auf 54.135,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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