|
Bodenrichtwert Pforzheim Innenstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 697,59 € / m² |
| Unerschlossen | 558,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pforzheim Innenstadt
Für den Ortsteil Innenstadt in Pforzheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 697,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.028,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pforzheim Innenstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 697,59 € | 558,07 € |
| 2025 | 709,63 € | 567,70 € | | 2024 | 690,20 € | 552,16 € | | 2023 | 760,27 € | 521,15 € | | 2022 | 687,38 € | 454,71 € | | 2021 | 869,86 € | 603,01 € | | 2020 | 627,54 € | 502,03 € | | 2019 | 484,87 € | 318,05 € |
2. Daten zu Pforzheim Innenstadt
| Ort: | Pforzheim |
| Kommune: | Pforzheim |
| Ortsteil: | Innenstadt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75172, 75173, 75175, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Pforzheim
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pforzheim Innenstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pforzheim Innenstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pforzheim Innenstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 697,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pforzheim Innenstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pforzheim Innenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pforzheim Innenstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Pforzheim Innenstadt etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pforzheim Innenstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pforzheim Innenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pforzheim Innenstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Pforzheim Innenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 429.221,00 € | 702.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 390.200,00 € | 632.125,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 468.240,00 € | 772.596,00 € |
Wenn Sie in Pforzheim Innenstadt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 651,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 787,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (644,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pforzheim Innenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 526.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.300,00 €. Hier würden Sie also auf 58.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Pforzheim:
