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Bodenrichtwert Pforzheim Wilferdinger Höhe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 575,32 € / m² |
| Unerschlossen | 446,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pforzheim Wilferdinger Höhe
Für den Ortsteil Wilferdinger Höhe in Pforzheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 575,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.337,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pforzheim Wilferdinger Höhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 575,32 € | 446,34 € |
| 2025 | 661,11 € | 528,89 € | | 2024 | 678,10 € | 420,66 € | | 2023 | 844,42 € | 444,34 € | | 2022 | 614,34 € | 370,73 € | | 2021 | 731,66 € | 515,98 € | | 2020 | 535,64 € | 428,51 € | | 2019 | 405,87 € | 336,05 € |
2. Daten zu Pforzheim Wilferdinger Höhe
| Ort: | Pforzheim |
| Kommune: | Pforzheim |
| Ortsteil: | Wilferdinger Höhe |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 75179 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pforzheim Wilferdinger Hoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pforzheim Wilferdinger Hoehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pforzheim Wilferdinger Hoehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 575,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pforzheim Wilferdinger Hoehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pforzheim Wilferdinger Hoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pforzheim Wilferdinger Hoehe verkauft?
Laut Analyse werden in Pforzheim Wilferdinger Hoehe etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pforzheim Wilferdinger Hoehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pforzheim Wilferdinger Hoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pforzheim Wilferdinger Hoehe
So sollten Sie ein Grundstück in Pforzheim Wilferdinger Hoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.840,00 € | 619.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 344.400,00 € | 557.928,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 413.280,00 € | 681.912,00 € |
Wenn Sie in Pforzheim Wilferdinger Hoehe, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 574,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 695,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (569,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pforzheim Wilferdinger Hoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 516.600,00 €. Hier würden Sie also auf 51.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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