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Pfungstadt:
Bodenrichtwert Pfungstadt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PfungstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 736,96 € für Grundstücke in Pfungstadt.Es wurden 12.050,00 m² Grund mit einem Wert von 9,06 Mio. € in Pfungstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pfungstadt zu bestimmen. In Pfungstadt wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pfungstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pfungstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 708,82 m² und einen Kaufpreis von 522.374,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pfungstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pfungstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pfungstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pfungstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfungstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pfungstadt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Pfungstadt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pfungstadt
Mehr zu Pfungstadt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in PfungstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfungstadt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfungstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 736,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pfungstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfungstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pfungstadt verkauft?Laut Analyse werden in Pfungstadt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfungstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfungstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PfungstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Pfungstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pfungstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 839,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.016,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (831,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfungstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 679.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 755.100,00 €. Hier würden Sie also auf 75.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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