Bodenrichtwert Pfungstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PfungstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 550.4 € für Grundstücke in Pfungstadt.Es wurden 21.967,00 m² Grund mit einem Wert von 10.45 Mio. € in Pfungstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pfungstadt zu bestimmen. In Pfungstadt wurden 23 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pfungstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pfungstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 578,08 m² und einen Kaufpreis von 318.174,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pfungstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Pfungstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pfungstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pfungstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfungstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pfungstadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Pfungstadt
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Pfungstadt
6. Grundstückspreise im Umkreis von Pfungstadt
7. Bodenrichtwertkarte PfungstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Pfungstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Pfungstadt genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pfungstadt
Pfungstadt liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Pfungstadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in PfungstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfungstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Pfungstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 550.4 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pfungstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Pfungstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pfungstadt verkauft?Laut Analyse werden in Pfungstadt etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfungstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfungstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PfungstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Pfungstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pfungstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 650 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 787 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (644 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfungstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 526.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 585.000 €. Hier würden Sie also auf 58.500 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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