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Bodenrichtwert Pfungstadt Eich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 802,25 € / m² |
| Unerschlossen | 796,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pfungstadt Eich
Für den Ortsteil Eich in Pfungstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 802,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.797,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pfungstadt Eich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 802,25 € | 796,61 € |
| 2025 | 870,85 € | 788,18 € | | 2024 | 806,49 € | 645,19 € | | 2023 | 668,41 € | 462,98 € | | 2022 | 752,91 € | 481,32 € | | 2021 | 919,12 € | 597,25 € | | 2020 | 960,17 € | 899,30 € | | 2019 | 729,90 € | 583,92 € |
2. Daten zu Pfungstadt Eich
| Ort: | Pfungstadt |
| Kommune: | Pfungstadt |
| Ortsteil: | Eich |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64319 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pfungstadt Eich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pfungstadt Eich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pfungstadt Eich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 802,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pfungstadt Eich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pfungstadt Eich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pfungstadt Eich verkauft?
Laut Analyse werden in Pfungstadt Eich etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pfungstadt Eich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pfungstadt Eich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pfungstadt Eich
So sollten Sie ein Grundstück in Pfungstadt Eich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 553.740,00 € | 906.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 503.400,00 € | 815.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 604.080,00 € | 996.732,00 € |
Wenn Sie in Pfungstadt Eich, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 839,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.016,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (831,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pfungstadt Eich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 679.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 755.100,00 €. Hier würden Sie also auf 75.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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