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Philippsburg:
Bodenrichtwert Philippsburg Baden 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Philippsburg BadenStand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 460,20 € für Grundstücke in Philippsburg Baden.Es wurden 10.621,00 m² Grund mit einem Wert von 4,88 Mio. € in Philippsburg Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Philippsburg Baden zu bestimmen. In Philippsburg Baden wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Philippsburg Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Philippsburg Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 531,05 m² und einen Kaufpreis von 244.389,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Philippsburg Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Philippsburg Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Philippsburg Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Philippsburg Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Philippsburg Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Philippsburg Baden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Philippsburg Baden nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Philippsburg Baden nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Philippsburg Baden
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Philippsburg Baden
Mehr zu Philippsburg Baden 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Philippsburg BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Philippsburg Baden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Philippsburg Baden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 460,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Philippsburg Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Philippsburg Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Philippsburg Baden verkauft?Laut Analyse werden in Philippsburg Baden etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Philippsburg Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Philippsburg Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Philippsburg BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Philippsburg Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Philippsburg Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Philippsburg Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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