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Bodenrichtwert Philippsburg Huttenheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 536,15 € / m² |
| Unerschlossen | 528,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Philippsburg Huttenheim
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Huttenheim in Philippsburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 536,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.939,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Philippsburg Huttenheim
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 536,15 € | +5,87 % |
| 2025 | 506,43 € | -9,05 % | | 2024 | 556,80 € | -2,80 % | | 2023 | 572,82 € | -18,55 % | | 2022 | 703,29 € | +30,19 % | | 2021 | 540,19 € | -9,68 % | | 2020 | 598,06 € | +15,36 % | | 2019 | 518,41 € | - |
2. Daten zu Philippsburg Huttenheim
| Ort: | Philippsburg |
| Kommune: | Philippsburg |
| Ortsteil: | Huttenheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76661 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Philippsburg Huttenheim nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 589,66 € | +53,51 € | | 500 m² bis 590 m² | 521,65 € | -14,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 497,14 € | -39,01 € | | ab 700 m² | 502,64 € | -33,51 € |
5. Bodenrichtwerte in Philippsburg Huttenheim nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 402,11 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 536,15 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 670,19 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Philippsburg Huttenheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Philippsburg Huttenheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Philippsburg Huttenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 536,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Philippsburg Huttenheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Philippsburg Huttenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Philippsburg Huttenheim verkauft?
Laut Analyse werden in Philippsburg Huttenheim etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Philippsburg Huttenheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Philippsburg Huttenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Philippsburg Huttenheim
So sollten Sie ein Grundstück in Philippsburg Huttenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.900,00 € | 610.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.000,00 € | 549.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.800,00 € | 671.220,00 € |
Wenn Sie in Philippsburg Huttenheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Philippsburg Huttenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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