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Philippsthal Werra:
Bodenrichtwert Philippsthal Werra 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Philippsthal WerraNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 66,63 € für Grundstücke in Philippsthal Werra.Es wurden 11.840,00 m² Grund mit einem Wert von 0,70 Mio. € in Philippsthal Werra ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Philippsthal Werra zu bestimmen. In Philippsthal Werra wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Philippsthal Werra ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Philippsthal Werra. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 789,33 m² und einen Kaufpreis von 52.593,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Philippsthal Werra ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Philippsthal Werra und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Philippsthal Werra die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Philippsthal Werra kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Philippsthal Werra
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Philippsthal Werra
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Philippsthal Werra
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Philippsthal Werra
Mehr zu Philippsthal Werra 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Philippsthal WerraWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Philippsthal Werra?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Philippsthal Werra beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 66,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Philippsthal Werra berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Philippsthal Werra berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Philippsthal Werra verkauft?Laut Analyse werden in Philippsthal Werra etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Philippsthal Werra?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Philippsthal Werra wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Philippsthal WerraSo sollten Sie ein Grundstück in Philippsthal Werra auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Philippsthal Werra, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Philippsthal Werra können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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