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Pilsach:
Bodenrichtwert Pilsach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in PilsachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 396,45 € für Grundstücke in Pilsach.Es wurden 14.595,00 m² Grund mit einem Wert von 5,34 Mio. € in Pilsach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Pilsach zu bestimmen. In Pilsach wurden 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Pilsach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Pilsach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 663,41 m² und einen Kaufpreis von 263.008,53 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Pilsach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Pilsach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Pilsach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Pilsach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pilsach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Pilsach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Pilsach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Pilsach
Mehr zu Pilsach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in PilsachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Pilsach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pilsach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 396,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Pilsach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pilsach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Pilsach verkauft?Laut Analyse werden in Pilsach etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pilsach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pilsach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in PilsachSo sollten Sie ein Grundstück in Pilsach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Pilsach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 343,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 416,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (340,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pilsach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 308.700,00 €. Hier würden Sie also auf 30.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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