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Bodenrichtwert Pirna Graupa 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 177,91 € / m² |
| Unerschlossen | 142,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Pirna Graupa
Für den Ortsteil Graupa in Pirna wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.489,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Pirna Graupa
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 177,91 € | 142,33 € |
| 2025 | 198,49 € | 158,79 € | | 2024 | 200,98 € | 160,78 € | | 2023 | 216,02 € | 130,60 € | | 2022 | 189,84 € | 136,76 € | | 2021 | 214,71 € | 192,51 € | | 2020 | 198,70 € | 158,96 € | | 2019 | 192,62 € | 109,05 € |
2. Daten zu Pirna Graupa
| Ort: | Pirna |
| Kommune: | Pirna |
| Ortsteil: | Graupa |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01796 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Pirna Graupa
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Pirna Graupa?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Pirna Graupa beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 177,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Pirna Graupa berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Pirna Graupa berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Pirna Graupa verkauft?
Laut Analyse werden in Pirna Graupa etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Pirna Graupa?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Pirna Graupa wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Pirna Graupa
So sollten Sie ein Grundstück in Pirna Graupa auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320,00 € | 218.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.200,00 € | 196.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.440,00 € | 239.976,00 € |
Wenn Sie in Pirna Graupa, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Pirna Graupa können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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